Kauf • Beratung • Finanzierung

Die Beziehung. Im Leben der Menschen hat die Liebe – so Studien – größerer Chancen, wenn sie langsam zwischen Vertrauen entsteht. Diese „Liebe auf den zweiten Blick“ erweist sich meist als stabil. Sie nimmt den Weg von Erscheinung zum Wesen. Können auch Häuser solche Gefühle wecken? Ja, sagen die Bewohner der Umgebindehäuser. Sie haben die gemeinwilligen Werke ihrer Vorfahren ins Herz geschlossen, weil es Häuser mit Charakter sind. Mit unverwechselbarem Äußeren, genialer Konstruktion und seit Generationen überlieferten Geschichten.

Das Interesse. Bewusst wenden sich die Menschen im Umgebindeland diesen „Denkmalen mit Seele“ zu. Sie pflegen und sanieren sie mühevoll und sachkundig. Zur eigenen Freude und zum Erhalt der in Europa einzigartigen Volksbauweise. Wer eine Alternative zum Standardhaus sucht, der findet sie im Umgebindehaus. Auf deutscher Seite des Umgebindelandes stehen derzeit rund 350 Gebäude leer. Die Chance für jeden mit Sinn für Eigenes und Eigenwilliges.

Die Gründe. Schön anzusehen – aber möchte man in den alten Gebäuden mit kleinen Fenstern und niedrigen Decken wohnen? Wer sich auf die Häuser näher einlässt, der findet bald über Herz und Verstand gute Gründe fürs Leben im Umgebinde:

• Flair vergangener Zeiten

• Authentischer Charakter

• Individuelles Wohnen

• Natürliche Baustoffe

• Behagliches Raumklima

• Verlässliche Nachbarn

• Landschaftliche Idylle

Der Mausklick. Aus der ersten Bekanntschaft kann bald tiefe Zuneigung erwachsen. Welches aber ist das passende Umgebindehaus für mich? Diese Frage hilft Interessenten die Online-Immobilienbörse „Liebe auf den zweiten Blick“ im Detail zu beantworten. Unter www.umgebindeland.de sind in einer ständig aktualisierten Datenbank zum Kauf stehende Häuser mit wichtigen Merkmalen erfasst. Mittels Suchformular kann man nach seinem „Typ“ hinsichtlich Lage, Größe, Besonderheiten und Kosten forschen.

Die Nutzung. Wohnen, arbeiten, erholen – vielfältig ist das Leben im Umgebinde. Ganz nach seinem eigenen Konzept kann man sich in den historischen Gefilden seine Haus träume erfüllen.

Einige Nutzungsvarianten:

• Eigenheim junger Familien

• Alterssitz

• Feriendomizil

• Arbeitsstätte

• Unternehmenssitz

In guten Händen weist jedes Umgebindehaus in der Vergangenheit und Zukunft zugleich. Viele gelungene Sanierungslösungen im Umgebindeland beweisen, dass Denkmalswert und neue Gestaltungsvorstellungen, alte Schönheit und moderner Wohnkomfort bestens miteinander harmonieren können. Beim jährlichen Tag des offenen Umgebindehauses zeigen viele Eigentümer stolz ihre Schmuckstücke. Auch als Anregung für Neu-Verliebte.

Die Unterstützung. Die Umgebindehäuser sind meist Hunderte Jahre alt. Ob aus Familienbesitz stammend oder erst jüngst erworben – will man ihre natürliche Schönheit erhalten, braucht man sachkundige Hilfe. Die Geschäftsstelle Umgebindeland bietet diese. Sie begleitet die (Neu-)Eigentümer vom Erwerb bis zur Sanierung. Dazu vermittelt sie Fachwissen und Leistungen kompetenter Partner. Eine Erstberatung durch ehrenamtliche Fachleute ist kostenfrei.

Die Finanzierung. Natürlich kostet der Erwerb und die Sanierung eines Umgebindehauses Geld. Aber es sind in der Regel überschaubare Größen, um sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Neben vielen Möglichkeiten der Baufinanzierung sind vor allem auch die speziellen „Umgebindehaus-Darlehen“ hilfreich, die sowohl die Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien, die Kreissparkasse Bautzen als auch die Volksbank Löbau-Zittau anbieten.

Die professionelle Hilfe: Auf Initiative des Landkreises wurde der „Fachring Umgebindehaus“ gegründet. „Der Fachring Umgebindehaus will Sicherheit geben“, sagt Vereinschef Ronny Hausmann. Die Bauherren wissen oft nicht, welche Unternehmen sich mit den Fachwerkbauten gut genug auskennen, um kleine Schmuckstücke zu schaffen. Weil sie hier die Qual der Wahl haben, hilft ihnen ein Katalog weiter. „Es listet alle Firmen auf, die sich um die fachgerechte Sanierung von Umgebindehäusern verdient gemacht haben“, sagt Hausmann. „Erfahrungen und die Verwendung von natürlichen Produkten sind dabei die Kriterien. Interessierte Firmen können sich mit ihren Referenzen beim Fachring melden“. Auch ist geplant, ein Siegel zu vergeben, was die jeweilige Firma wie ein Zertifikat nutzen darf. Bauherren haben dann etwas in der Hand, das ihnen die Auswahl erleichtert.